Documentos para alugar, ser fiador ou anunciar.

1. Cópia legível do RG e do CPF (de ambos, se for casado ou convivente);
2. Se casado, cópia da certidão de casamento;
3. Cópia legível do comprovante de residência atualizado (água, luz ou telefone);
4. Cópia do comprovante de renda: os 3 últimos holerites ou os 3 últimos extratos bancários;
5. Matrícula atualizada dos imóveis declarados (emitida há até 30 dias);
6. Cópia da declaração do Imposto de Renda, com o recibo de entrega.

Observação: se for preciso uma análise mais detalhada, pedimos a matrícula atualizada dos imóveis declarados, emitida há até 30 dias.

Ficha do fiador (PDF)

1. Cópia do RG e do CPF dos sócios;
2. Cópia da última conta de energia e de água do imóvel a ser alugado;
3. Cópia da inscrição do IPTU do imóvel a ser alugado;
4. Cópia do comprovante de residência atualizado do proprietário do imóvel;
5. Escritura do imóvel em nome da empresa;
6. Cópia do contrato social original e da última alteração;
7. Comprovante do CNPJ.

Ficha do fiador (PDF)

O locatário precisa ter renda comprovada de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel e não ter restrição no nome. O fiador precisa comprovar renda e ter um imóvel quitado, com o comprovante do imóvel ou a declaração do Imposto de Renda em que ele aparece.

O seguro faz o papel do fiador. Tem uma taxa de adesão de R$ 120,00, que pode ser parcelada em até 3 vezes. Todo mês é cobrada uma porcentagem de 8% a 15% sobre o valor do pacote da locação, na fatura do cartão de crédito ou parcelada no boleto. Quem analisa o cadastro é a seguradora, que pode aprovar ou não.

A caução equivale a 3 aluguéis, depositados na conta da empresa e devolvidos ao final do contrato, depois da entrega do imóvel. Ela só é aceita com a aprovação do proprietário.

É uma garantia que assegura o pagamento do aluguel e dos encargos sem fiador e sem análise de crédito. O valor é negociado com a administradora e o proprietário, e ao final do contrato o inquilino pode resgatar até 100% do valor capitalizado.